雁鳴鄭東，“中原小江南”的完美蝶變
□本報記者王軍偉張光強
鄭州向東，鄭汴融城。隨著鄭汴雙城一體化持續深入，鄭州城市向東再向東，行政、文化、居住中心東移。作為融城戰略主陣地的中牟，立志打造集宜居、宜遊、宜業三位一體的“生態田園新生活區”。而雁鳴湖更被賦予構建集國際會議、星級酒店、生態農業、休閑居住、旅遊產業等多元業態的生態休閑旅遊區之重任。十年後鄭州繁華盡享，升值潛力難以估量。
大河之陰，邙山之陽，牟山之下，鄭汴之間，一片充滿生機與活力、蘊含發展與機遇的土地，這就是雁鳴湖。
素有“中原小江南”美譽的雁鳴湖，如今正身披“鄭州中心鎮”“全國重點鎮”“省文明村鎮”“省重點示范鎮”“省水美鄉村”“省級特色景觀旅遊名鎮”“省美麗宜居鄉村”的諸多華彩，卓然而立，完美蝶變。
天賦鄭東之心
天地有大美而不言。作為鄭汴城市群間唯一一顆彌足珍貴的生態“綠心”，大自然不辭辛勞造就雁鳴湖32平方公裡生態秘境。68000畝濕地、7000畝林野、4000畝湖面、600畝蘆葦蕩、160餘種植物及水鳥。以黃河濕地保護區、雁鳴湖生態風景區、國傢農業公園、觀鳥林公園等為首的各色綠地星羅棋佈，薈萃萬千自然天賦，構築一生度假夢想。
作為大鄭東少見的無工業生態居住區，更是大鄭東新區市域組團間的重要生態廊道。近年來，中牟縣著力打造“以綠水為主導的低碳生態田園城市”，以雁鳴湖生態文明示范區、鄭汴中央濕地公園、沿黃生態灘區等區域為重點，發揮生態風景、濕地水文化優勢，把發展生態旅遊與新型城鎮化建設有機結合，全力打造融宜居、宜遊、宜業為一體的“新生活區”。天靜遠，水清流，雁鳴悠，於雁鳴湖來說，隻是尋常景象。
匠心致敬新竹靜電機租賃創新
作為進駐雁鳴湖板塊的首傢房地產企業，這些年長基置業同雁鳴湖共同經歷。從早些年的風頭忽健，到之後數年的沉寂，再到如今的喧嘩。匠心不改，創新依然，長基置業一步一個腳印，走著自己的路，踏著自己的步，開辟瞭一方獨有的天地！
讓我們把時間撥回5年前。
2012年，鄭州市委要求中牟、新鄭、新密、滎陽每個地方建設兩個城鎮化社區。中牟政府幾乎向全鄭州市所有大中型地產公司發出瞭邀約，唯一一個願意來的，是長基。盡管在當時長基置業董事長隋學儒的這一決定讓很多人震驚不已，但在他眼裡，當時的雁鳴湖雖然落後閉塞、交通不便，但有林有湖、生態優渥，在缺水的鄭州地區實屬罕見，正如一顆蒙塵的明珠。若借助自然資源建設生態社區，為改善型客戶打造第二居所乃至終極居所，必定大有可為。
於是，毅然紮根雁鳴湖，率先投入2億元人民幣開啟安置房的建設工作，同時不斷對內部員工做思想建設工作：農民的安置房是頭等大事，一定要做，而且必須要全力以赴做好，如果這2億元真打水漂瞭，就算瞭。他甚至還跟當地政府做瞭這樣的表態：“如果由我來參與建安置房，我首先考慮的是要農民滿意，隻有農民滿意瞭，才可能達到政府滿意。”
在隋學儒的掌舵下，長基打造的40萬平方米的安置房成為瞭中牟唯一“零投訴”的安置區，樹立瞭河南省新農村安置房的標桿，也成為其他許多地區考察觀摩的對象。
他分享瞭一些做項目進程中的小插曲——“如果按照政府批給我們的容積率做滿，會比我們實際做的多出2萬多平方米。雖然這2萬平方米是不小的一筆利潤，但它會影響我們的項目品質，所以公司高管相當糾結，但我非常明確地說，不要那2萬平方米。”見微知著，從長基拓荒雁鳴湖的魄力和堅守，我們可以窺見一個負責任的房地產開發商在區域發展中肩負的重要使命。
“一個區域發展的整體規劃一定會影響很多年，所以開發商更要站得高看得遠，把品質放在效益之上”。隋學儒認為，“一個項目做得不好，對整個區域都將影響非常大。對於我們來說，作為第一個進駐雁鳴湖的開發商，我們影響著區域項目的定位：雁鳴湖要做改善性房子，要把環境做好。如果我們做得不好，就成瞭整個區域的罪人。”
中原湖居理想
從“易居”到“宜居”再到“怡居”，這是人類居住需求不斷進步的必然結果。當物質生活得到充分滿足時，改善需求生活空間就會有更深層次的需求，既要宜居又要宜業。
正是看到瞭區域天賦價值和發展潛力，近年來，雁鳴湖區域成瞭眾多知名開發商搶奪的熱點。目前，除最早進駐的長基之外，更有萬科、綠地、康橋、普羅等品牌房企亦是紛紛搶地進駐。但目前，雁鳴湖區域內大傢頗為期望的地產項目仍是長基·雁月灣。
長基·雁月灣於千年運糧河頭排正席，以2500畝恢弘體量佈局200萬平方米湖居勝景，匠造涵蓋類獨棟、雙拼、聯排、疊拼、洋房、高層等多業態的生態住靜電油煙機租賃區。
就地段而言，長基·雁月灣項目背靠國傢農業公園，南抱運糧河水系，北依萬畝黃河濕地風景區——一大一小兩條水系如兩條玉帶將雁月灣環繞其中。項目周邊的鷺鳴湖也是鄭州市的活水體系，將雁鳴湖和黃河連接在一起，尤為值得註意的是，項目占據瞭長達10餘裡的一線湖岸，這在鄭州乃至整個中原地區都屬罕見。
社區更是規劃兩大內湖、九大公園。預留180畝教育用地，規劃構建集幼兒園、小學、中學於一體的全程教學體系，從幼及長，以全新教育理念啟迪慧心，為孩子鋪就瞭18年天梯成才之路。配置240畝完備醫療及大型商超，全面滿足業主所需。與市政規劃的宋韻水街一水而望，輕松暢達聖安德魯斯高爾夫球場、靜泊山莊、杉杉奧萊、海寧皮革城，繁華靜裡進退隨心。
一期房源盛大交付，二期房源交付在即，三期湖居洋房在售，墅境洋房新品加推，首付僅需6.6萬元，醇墅大城蔚然已現。
長基·雁月灣將生活融於原生自然的詩意之中，采用賴特現代建築手法，於長湖之畔匠造異域風情。堅持景觀優先原則，充分尊重並運用現有植被及人文本色，遵循歷史與自然的發展規律，結合當代生活理念，提煉融匯傳統建築風格，定制簡約主義現代化居所，低至1.34的容積率讓建築真正生長在風景裡。薈萃長基置業匠心積淀，敬獻鄭東十裡灣境，成就中原湖居夢想。
“仁者樂山，智者樂水”。枕湖而居，依水入夢，是千百年來人類的居住夢想。深諳此道，“水岸”“湖景”“宜居”成瞭許多開發商的宣傳標語，然而真正符合人們心中期望的卻少之又少。長基·雁月灣，將高品質生活建於水畔，融於原生自然的詩意之中，是其給予雁鳴湖，給予大鄭東，給予追求夢想傢園的人們最可貴的饋贈。
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